L’Île-du-Prince-Édouard veut avoir une production locale de maisons modulaires
Un immeuble à appartements modulaires à Alberton, dans l'extrême ouest de l'Île-du-Prince-Édouard.
Photo : Radio-Canada / Sheehan Desjardins
L'Île-du-Prince-Édouard est à la recherche d’une entreprise de construction de logements modulaires préfabriqués qui s'installerait dans la province.
Le gouvernement provincial a lancé vendredi un appel de déclaration d'intérêt aux entreprises de construction. Il sera ouvert jusqu'au 6 juin.
La province est prête à offrir le site où l'entreprise choisie pourrait être installée ainsi que des incitatifs financiers, à condition que la société consacre la majorité de sa production au marché de l’île pendant cinq ans.
Sam Sanderson, directeur général de l'Association de la construction de l'Île-du-Prince-Édouard, croit que la solution à la crise du logement passe par la construction de maisons modulaires. (Photo d'archive)
Photo : Radio-Canada / Gabrielle Drumond
Pour Sam Sanderson, directeur général de l'Association de la construction de l’île, bâtir des logements modulaires préfabriqués à l'île représente l’une des solutions à la crise actuelle.
C'est une excellente idée. L’une des choses que j'ai toujours dites est que ce type de construction devrait être mis au premier plan.
Selon la province, la construction de maisons modulaires permettrait de tirer parti des avantages d'une construction efficace, de l'utilisation des matériaux, de la main-d'œuvre et de l'énergie
, peut-on lire dans l’appel de déclaration d'intérêt.
La possibilité d'étendre notre secteur manufacturier local à la fabrication de maisons modulaires apporte non seulement une valeur économique à notre province, mais aussi une contribution positive directe aux communautés de l'Île
, souligne le ministre de l'Économie, Gilles Arsenault, dans un communiqué de presse.
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Les économies
Bien que Sam Sanderson reconnaisse les avantages des logements modulaires, il souligne que les coûts et la durée des travaux de construction peuvent varier d’un modèle à l’autre.
Le directeur général aimerait voir une étude qui détermine si l'utilisation d'unités modulaires permet concrètement d'économiser de l'argent par rapport à la construction traditionnelle.
L’appel à déclaration d'intérêt stipule tout de même que l'entreprise sélectionnée devrait mettre en œuvre des processus et/ou des technologies pour atteindre un bon rapport coût-efficacité
.
Le ministre fédéral du Logement, Sean Fraser, et ses homologues de l'Île-du-Prince-Édouard, Rob Lantz, de la Nouvelle-Écosse et du Nouveau-Brunswick, John Lohr et Jill Green, se sont rencontrés à Halifax le 15 janvier 2024. (Photo d'archives)
Photo : La Presse canadienne / Darren Calabrese
La pénurie de main-d’œuvre
Sam Sanderson se demande quand même si la pénurie de main-d'œuvre pourrait ralentir l’initiative de la province.
D’où viendra la main-d'œuvre pour l’initiative? Allons-nous retirer des travailleurs du marché actuel pour construire des logements modulaires? Nous devrons certainement le faire, car nous aurons besoin de main-d'œuvre pour ces projets
, ajoute-t-il.
À l'heure actuelle, les logements modulaires de l'île sont construits par des entreprises de l'extérieur de la province, comme ici, une construction modulaire des Maisons Suprêmes de Tracadie, au Nouveau-Brunswick. (Photo d'archives)
Photo : Gracieuseté
Des efforts dans la région
L'augmentation du nombre de maisons modulaires préfabriquées à l’île fait partie de cette stratégie provinciale sur le logement lancée en février.
À cette occasion, le ministre du Logement, Rob Lantz, s’est engagé à favoriser la construction de 2000 logements par année afin de répondre à la demande sur le marché.
Nous devons construire plus de logements et envisager de nouvelles façons de les construire si nous voulons répondre à la croissance démographique actuelle et future, et rétablir l'offre sur le marché du logement
, souligne le ministre du Logement de l'île dans un communiqué de presse envoyé le mois dernier.
Lors d’une rencontre en Nouvelle-Écosse en janvier, les ministres du Logement des quatre provinces atlantique se sont aussi engagés à favoriser la construction de logements modulaires préfabriqués dans la région en réponse à la crise du logement.
L'Île-du-Prince-Édouard et la Nouvelle-Écosse ont le taux d'inoccupation de logements le plus bas au pays, soit 1,1 %, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Avec des informations de Kerry Campbell, de CBC
