Levée de boucliers pour éviter la démolition d’une maison à North Hatley 

La demande de démolition d’une résidence située sur un site patrimonial suscite une levée de boucliers à North Hatley. Si les propriétaires estiment que le piteux état du bâtiment rend inévitable l’option du pic des démolisseurs, des citoyens restent sceptiques. 

Manon Lord s'inquiète, comme plusieurs citoyens, de voir cette résidence de North Hatley passer sous le pic des démolisseurs. Construite à la fin des années 1930, elle fait partie d’un site cité patrimonial depuis 1987, et donc protégé, par la municipalité de North Hatley.

Elle fait partie du cœur du village [...] North Hatley est reconnu comme l’un des plus beaux villages du Québec. Pour conserver ce statut-là, on ne peut pas tout détruire les éléments qui font partie de ce charme-là. 

Les propriétaires, qui louent actuellement leur maison, l'ont achetée pour 1,3 M $ en 2017. Ils en sont à leur deuxième tentative pour obtenir l’autorisation de la Ville pour détruire la résidence, qu'ils jugent en piteux état. 

Ouvrir en mode plein écran

Cette demande nourrit les discussions au village. Des décennies de négligence rendraient toutefois difficile toute rénovation, selon les propriétaires.

Ils indiquent que le bâtiment présente les signes d'infiltrations d’eau à répétition, de moisissures, et que sa fondation serait à refaire. Il faudrait même soulever la maison du sol et la déplacer plus loin du rivage.

Le montant d'argent qu'il faudrait pour réaliser ces rénovations serait dans l'ordre du 1,2 million de dollars. [...] Ça représenterait quatre fois la valeur réelle du bâtiment.

Et ce montant serait juste pour soulever le bâtiment et le sortir de l'eau, renchérit son conjoint Geoffrey P. Ramsey.

Action patrimoine s'inquiète

L’organisme Action patrimoine, qui s’oppose à la démolition de la résidence, rappelle que la loi oblige les propriétaires à entretenir les bâtiments sur les sites patrimoniaux.

La première chose à ne pas faire, c’est de laisser se dégrader des bâtiments. 

Elle s’inquiète du précédent qui pourrait être créé par une décision de la Ville en faveur de la destruction.

Démolir un bâtiment, c’est défaire l’ensemble pour lequel, finalement, la protection a été émise par la Municipalité, indique Renée Genest. 

Les propriétaires affirment toutefois qu'un rapport qu'ils ont commandé est arrivé à la conclusion que le bâtiment aurait une faible valeur architecturale et patrimoniale. 

La conclusion, c'est que la maison est plutôt médiocre ou moyenne [...]. Il n’y a rien de particulièrement spécial dans la maison.

Quoiqu’il en soit, Manon Lord se demande s’il n’existe pas une autre solution que la destruction.

Elle est habitée en ce moment. Si elle était en si piteux état, ou même un danger pour la santé, je ne vois pas pourquoi des propriétaires loueraient la maison, estime-t-elle. 

Une consultation publique sur la demande de démolition aura lieu le 20 mars prochain à la salle communautaire du village. 

Avec les informations de Thomas Deshaies