La réfection de la bibliothèque Memphrémagog coûtera plus de 10 M$

Lors de la séance du conseil de lundi soir, le conseil municipal de Magog a octroyé à l’unanimité un contrat de construction de plus de 10,2 M$ pour la bibliothèque Memphrémagog, située dans l’ancienne église Sainte-Marguerite-Marie.

Ces travaux incluent entre autres la réfection de la maçonnerie des clochers et du baptistère, la réfection de la toiture de cuivre ainsi que l’ajout d’un abri permanent facilitant l’accès au bâtiment pour les personnes à mobilité réduite, indique la Ville dans un communiqué.

Deux soumissions conformes ont été transmises pour ces travaux; la deuxième s’élevait à près de 15 M$.

Les travaux étaient nécessaires. C'est la maçonnerie qui est en train de se défaire. C'est là qu’est la problématique. Puis c'est un bâtiment patrimonial, c'est-à-dire qu’on ne peut pas faire exactement ce qu'on veut, il y a des normes très précises, a souligné le conseiller municipal Jacques Laurendeau, qui siégeait à la place de la mairesse Nathalie Pelletier lundi soir. 

Les travaux s’échelonneront sur trois ans et demanderont un travail minutieux. 

Ce qui est nécessaire, c'est de démonter et d'identifier chaque pierre, puis de les découper en atelier pour les ajuster à l'épaisseur d'une brique. Ensuite, la structure du bâtiment sera renforcée afin de reconstruire le mur en maçonnerie avec une cavité d'air, c'est-à-dire qu’il va y avoir un espace entre le mur et la brique. Enfin, le clocher sera reconstruit pour reproduire fidèlement l'existant et préserver le caractère patrimonial

Importantes subventions

Pour réaliser ces travaux, la Ville pourra bénéficier de subventions d'un total de 6,4 M$ du fédéral et du provincial.  

Les coûts qui restent à être payés par la Ville ont tout de même augmenté de façon importante par rapport à ce qui avait été initialement estimé pour le projet.

On va chercher un 400 000 $ dans le fonds de roulement, un 400 000 $ d'une réserve financière, puis la grosse part, 1 000 883 $, c'est dans l'excédent non affecté. On est chanceux, on avait quand même des sous qui n’étaient pas affectés. C'est ça qui nous permet d'être capables de compenser la différence, soutient Jacques Laurendeau. 

Par la suite, la Ville devra payer 100 000 $ aux 10 ans pour faire inspecter les joints de la maçonnerie. 

La bibliothèque reste ouverte

La bibliothèque doit rester ouverte pendant les travaux. L’entrée se fera toutefois sur le côté et une quarantaine de places de stationnement vont être fermées. C'est sûr qu'il va y avoir une adaptation, mais tout va être fait pour que les usagers puissent continuer à profiter de la bibliothèque, estime Jacques Laurendeau.

Les travaux amèneront aussi des fermetures partielles de rues dans le secteur. 

La bibliothèque Memphrémagog accueille 110 000 visiteurs annuellement, selon la Ville. L’église a été construite en 1949 et est ouverte au public à titre de bibliothèque depuis 2011.